Spanje weer koploper in de EU met gestegen vastgoed prijzen.
juli 2026
Huizenprijzen in Spanje meer dan twee keer zo hard stijgen als het Europese gemiddelde!
De prijs van bestaande woningen in Spanje is in juli met 13,1% gestegen ten opzichte van een jaar eerder.
Ourense (-5%) is de enige provincie in het land waar de prijs is gedaald, en de Balearen (5.575 euro/m2) blijven het duurst.
Ourense (-5%) is de enige provincie in het land waar de prijs is gedaald, en de Balearen (5.575 euro/m2) blijven het duurst.
Alle autonome regio's laten hogere prijzen zien in vergelijking met het voorgaande jaar. Cantabrië (18,2%) voert de lijst aan met de grootste stijgingen, gevolgd door Castilla-La Mancha (16,1%), Asturië (15,4%), Aragón (14,7%) en de regio Murcia (14,5%). Onder het landelijk gemiddelde liggen de stijgingen in Catalonië (13%), Castilla y León (12,5%), Baskenland (11,7%), Galicië en Navarra (beide 10,9%), Andalusië (10,8%) en de regio Valencia (10,6%). Extremadura (9,4%), La Rioja (9,3%), de regio Madrid (8%) en de Canarische Eilanden (7,8%) lieten stijgingen zien van minder dan 10%, terwijl de Balearen (5,3%) de kleinste stijging registreerden.
De Balearen zijn met € 5.575/m² de duurste autonome regio, gevolgd door de regio Madrid (€ 5.135/m²). Daarna komen Baskenland (€ 3.748/m²), de Canarische Eilanden (€ 3.357/m²), Catalonië (€ 3.091/m²) en Andalusië (€ 2.925/m²). Aan de andere kant van het spectrum bevinden zich Extremadura (€ 1.052/m²), Castilië-La Mancha (€ 1.154/m²) en Castilië en León (€ 1.377/m²), de meest betaalbare regio's.
Ourense, de enige provincie waar de prijs is gedaald.
In maar liefst 49 provincies liggen de prijzen hoger dan in juli vorig jaar, met uitzondering van Ourense (-5%). De grootste stijging is te zien in de provincie Toledo, waar de verkoopverwachtingen met 20,5% zijn gestegen, gevolgd door Valencia (18,4%), Cantabrië (18,2%), Zaragoza (17,3%) en Sevilla (17,1%). In de regio Madrid zijn de prijzen met 8% gestegen en in de provincie Barcelona bedraagt ??de stijging 12,1%.
De Balearen blijven de duurste provincie voor de aankoop van een bestaande woning (€5.575/m2), gevolgd door de regio Madrid (€5.135/m2). Daarna volgen Gipuzkoa (€4.633/m2), Málaga (€4.272/m2), de Golf van Biskaje (€3.576/m2), Santa Cruz de Tenerife (€3.516/m2) en Barcelona (€3.504/m2).
Ciudad Real is de meest betaalbare provincie, met een prijs van 854 euro per vierkante meter. Deze wordt gevolgd door Teruel (876 euro/m²), Jaén (886 euro/m²) en Cuenca (895 euro/m²).
