Het gratis portaal voor buitenlandse woningen

LUXE APPARTEMENT , 2 slaapkamers

Vraagprijs € 39.990,- *

limousin, Frankrijk

English below

LUXE APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
APPARTEMENT 58 IN GEBOUW B - 80M2, vraag het prospectus! .

Er zijn 6 fracties beschikbaar in dit fantastische appartement met 2 slaapkamers voor 39.900 euro per fractie.
Betreft geen Time-share , u bent eigenaar , volledig of dus fractioneel. (90 % van de klanten kiest voor fractioneel eigendom ). Daarbij heeft u de mogelijkheid elk jaar uw vakantie door te brengen op het landgoed.
Uw eigendom en de voordelen :
A. Tot 10 procent huur inkomsten, 20 jaar lang.
B. Terugkoopgarantie tot 150 % **
C. Aankoop via het franse , door de overheid gecontroleerde , Vefa systeem , middels de 'notoire' .
D. de aankoop Btw kan worden teruggevorderd , dus geen kosten voor u ,op voordracht van de franse overheid (stimulering).
E. U kunt uw eigendom op elk moment weer verkopen.
**let op , buyback 150 % optie nog tot 1 januari 2020 van toepassing ! Kortom , nog maar een korte tijd om hiervan te profiteren . Rendement dus !
Frankrijk ,La Souterrain , investeren in een organisatie met 7600 Hotels en ruim 49 miljoen klanten ..... Wereldwijd met door de staat gecontroleerde en Gegarandeerde opbrengsten.
Dit prachtige resort bevindt zich op een glooiend landschap van 220 hectare, ideaal gelegen op minder dan 40 minuten rijden van de internationale luchthaven van Limoges en op slechts 10 minuten van het lokale TGV-station met een directe verbinding naar Parijs.
De keuze voor accommodatie ligt in een Frans prive dorp met meer dan 25 faciliteiten, zoals een 18-holes golfbaan, idyllische Franse spa, twee vismeren, een gastronomisch restaurant, een sommelierwijn en een cocktailbar, sport- en paardensportfaciliteiten - iets voor het hele gezin.

Een selectie van prachtige suites en appartementen worden gerenoveerd en opnieuw ingericht volgens de hoogste specificaties. Ze bieden ruime accommodatie in een prachtige en natuurlijke omgeving. Luxe huizen , volledig beheerd en afgewerkt tot een uitzonderlijk niveau.
Kasteel Studio''s en 1 ,2 en 3 slaapkamer appartementen alsmede een treehouse .
Voor nieuwbouw volgt u de komende berichten of vraag de mogelijkheden . Al vanaf euro 15.750 mogelijk , kasteel studio.

Hoe veilig is deze aankoop?
- U koopt een eigendom rechtstreeks van de ontwikkelaar die de eigendomsbewijzen bezit , land eigenaar is.
- Er is volledige bouwvergunning en de bouw is al aan de gang
- Er zijn voltooide eigendommen in een exploiterend, bekroond hotel (ondertekend met de
grootste hotelgroep ter wereld), de getoonde advertentie .
- De ontwikkelaar is eigenaar van het land zonder bank financien of andere kosten op het land.
- De directeuren hebben een bewezen staat van dienst in de sector sinds meer dan 15 jaar en leveren jaarlijks 3000 eigendommen wereldwijd
-Aankoop via het franse VEFA systeem ( betalingen gaan niet rechtstreeks naar de bouwer maar eerst naar een door de overheid gecontroleerde official , de 'notaire'.)
- Alle kopers ontvangen ondersteuning voor levenslange aftersales
-Kosten koper is 3 procent . De BTW wordt door de organisatie afgehandeld namens u , geen kosten voor de koper.

Volledig beheerd en onderhouden wanneer u uw eigendom niet gebruikt
Flexibele opties voor persoonlijk gebruik
Als eigenaar ontvangt u 50 % korting op alle faciliteiten
Bekijk reizen beschikbaar vanaf slechts Euro 179 per nacht ( incluis de transfer ,Breakfast, lunch en A La Carte menu max. 2 dagen). Voor 2 nachten wordt euro 279 berekent maar.... bij aankoop teruggave van uw kijk trip.
Vraag nu de folder aan voor een volledig overzicht inzake de aankoop . Een FAQ is ook beschikbaar , alle in het engels .

..............................................................................

There is also a family bathroom area with, shower and bath, two large bedrooms
and a fantastic relaxation area with kitchenette.
Double doors open out onto a balcony offering stunning views across the golf
course.
There are 6 fractions available in this fantastic 2 bedroom apartment at euro 39,900 per fraction.

Why Fractional ownership ?

FRACTIONAL OWNERSHIP EXPLANATION
This is a summary of how the fractional structure is set up with a fractional consultancy.
We use the same fractional company to administer fractional purchases in France, Greece
and Florida.
Fractional ownership is chosen by 90% of our customers as it allows several unconnected
investors to safely combine their resources with a low initial outlay to collectively own in
a luxury property.
This is attractive for the following main key reasons;
a) Traditional holiday property ownership may not be easily affordable.
b) Any costs of ownership are shared.
c) Fractional ownership offers a safe, legal and fair way to collectively buy a holiday
property, share the title deeds, share income that is generated and the time which the
property can be used.
The fractional model for purchasing is outlined below;
The LBG Company? A UK Limited by Guarantee? (LBG) company is created for each property that is being
sold fractionally.
It has a fixed number of memberships; this can be either 13 or 26 and we refer to these
as fractions.
The day the company is created all the memberships are owned by the Founder
Member. The founder member then sells all of the memberships of the company.
The founder member is the developer of the resort and retains ownership of all the
memberships until they are sold.
LBG companies? members have equal voting rights rather than shares, regardless of
how many fractions they own. An LBG company cannot be changed unless all of the
members agree.
The LBG Company purchases the title deed of the property.
Fractions can be sold on at any time and owners will directly benefit from any capital
appreciation of the property.
Each member owns membership of a company which owns the bricks and mortar and
the title deed. Members benefit from any increase in the value of their property if they
wish to sell. Members can also rent out their property. Fractions are classed as an asset
and can be passed onto their heirs.
The Members
Members/Owners are ?tenants in common equal shares?.
Each member must provide due diligence documentation so that anti-money laundering
checks can be conducted by the fractional company. All members are requested to
supply the same.
Where there are 13 memberships, every owner receives 4 weeks each per annum to use
or lease back to the management company to generate income.
Usage bookings are taken annually each February. Any weeks that have not been
reserved, will automatically be entered into the rental scheme.
Memberships can be sold on at any time and members will directly benefit from the
capital appreciation of the property.
The above can be described as:
a) Fractional Ownership.
b) Co-ownership of the title deed.
c) Share of the freehold title.
Key differences between fractional ownership and timeshare
Fractional ownership - each member owns a membership of a company which owns the
bricks and mortar and owns the title deed. You benefit from any increase in value of your
property when you sell, you benefit from rental income and from all capital appreciation.
Timeshare gives access to a property, the right to use it for a fixed time each annum.
Although you are not the owner of the property, maintenance costs remain applicable.
Summary of Benefits
Own a luxury fully managed holiday property at a fraction of the price.
Only a fraction of the financial commitment.
Only pay for what you would like to use.
Shared costs.
Benefit from any capital appreciation.
By inclusion in a Last Will and Testament, fractional purchases are an asset that can
legally be transferred.
A great way of creating a mixed portfolio, purchasing in different styles of properties in
varied locations.
Use, rent and sell ? flexibility to make the very most of your property.
Tax efficient way to buy, own and sell property.

ask the E- prospectus !

Vraagprijs € 39.990,- *

08-09-2019 10:46:38, 451 views* Prijzen onder voorbehoud van typfouten/inleesfouten.

Bekijk op de site van de makelaar

Geografische Locatie

Land : Frankrijk
Regio :
Plaats : limousin

Makelaar

tweedewoning
06-12995359
www.tweede-woning.eu

* is een verplicht veld