Wijngaard te koop op de Ság-hegy, Hongarije – 4.718 m², twee huizen, wijnkelder

Vraagprijs € 92.000,- *

Mesteri, Hongarije

Wijngaard te koop op de Ság-hegy – panoramisch uitzicht, twee huizen, wijnkelder

Ligging: Ság-hegy, bij Celldömölk (provincie Vas, West-Hongarije) – ca. 15 minuten rijden van het centrum van Celldömölk

Totale oppervlakte: 4.718 m² (3 kadasternummers, één eigenaar, schone eigendomsakte, geen mede-eigenaarschap)

Bereikbaarheid: Het hele perceel is bereikbaar via een onverharde weg met lichte helling. Het perceel loopt naar boven toe licht omhoog, vanwaar een prachtig panoramisch uitzicht is over de omliggende heuvels en akkers.

Vraagprijs: 36.900.000 HUF (ca. € 92.000, afhankelijk van actuele wisselkoers) – prijs is onderhandelbaar
Waarom dit perceel bijzonder is

De Ság-hegy is een van de bekende vulkanische wijnheuvels van West-Hongarije – tegelijk wandelgebied, natuurgebied en traditionele wijnstreek, met een karakteristieke basaltkegel en een van de mooiste uitzichtpunten van de regio. Dit perceel ligt vermoedelijk op de zuidwestzijde van de heuvel, waardoor het vrijwel van zonsopgang tot zonsondergang zon vangt. Het perceel wordt aan drie zijden uitsluitend omringd door akkerland, wat zorgt voor een werkelijk rustige, afgezonderde ligging als een echt "juwelendoosje" – hier is nauwelijks geluid of een buur te bespeuren.

Het perceel bestaat uit twee delen, die we voor het gemak "klein perceel" en "groot perceel" noemen:
Thermale baden in de buurt

Thermaalbad Mesteri – ca. 5 minuten
Thermaalbad Celldömölk – ca. 10 minuten
Thermaalbad Borgáta – ca. 15 minuten
Thermaal- en wellnessbad Sárvár – ca. 20 minuten

Klein perceel – 1.287 m² (kadasternr.: 302/2)

Wijngaard, tuin en bijgebouw

Volledig omheind (draadafrastering op betonnen palen)
Overdekte carport
Ca. 40 m² lichte houtbouw-woning (gebouwd in 2007, dak ca. 4 jaar geleden vernieuwd)
1 kamer, 1 keuken, klein overdekt terras
WC
Extra ruimte aan het einde van het huis (berging/schuurtje)
2 zoldertoegangen
Geboorde waterput van 27 meter diep, met buisbekleding
Elektriciteit aangesloten (geen leidingwater)

Groot perceel – 3.431 m² (kadasternrs.: 302/4 + 302/5)

Boomgaard, bijgebouw en akkerland

Ca. 70 m², meer dan honderd jaar oud gebouw met traditionele wijnkelder
Geboorde waterput
Elektriciteit aangesloten

Samenvatting

Dit is een unieke kans voor wie droomt van een eigen wijngaard, een rustige plek voor de weekenden, of zelfs een klein hobbyproject rond wijnmaken in een historische Hongaarse wijnstreek. De aanwezige infrastructuur (twee gebouwen, wijnkelder, omheining, waterput, elektriciteit) biedt direct een bruikbare basis, terwijl het grote, aaneengesloten perceel volop ruimte laat voor eigen ontwikkeling – of het nu gaat om het herstellen van de wijngaard, het renoveren van de huizen, of het inrichten van een klein gastenverblijf. Omdat de percelen direct naast elkaar liggen, bestaat de mogelijkheid om ze samen te voegen, waardoor ook de bebouwbare oppervlakte groter kan worden – het is raadzaam dit vooraf af te stemmen met de lokale gemeente/het kadaster voor de precieze voorwaarden.

Vraagprijs € 92.000,- *

Tweeten

01-07-2026 11:31:34, 133 views* Prijzen onder voorbehoud van typfouten/inleesfouten.